エステムコート難波IVパークグレイス

  • 大阪府大阪市浪速区大国二丁目

  • 大阪環状線 / 今宮駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 11階建 / 128戸 / RC造

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8階 / 21.19㎡の場合

相場
1,595万円
75.3万円/㎡
1,062
1,418
1,773
2,129
AI査定結果
推定相場価格
1,595万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,418万円〜1,773万円
66.9万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月6日
エステムコート難波IVパークグレイス
1,430万円（67.5万円/㎡）/ 8階 / 21.19㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/301,430万円67.5万円8階 21.19㎡ 1K-
2025/08/261,460万円68.9万円8階 21.19㎡ 1K-
2023/11/271,300万円61.3万円6階 21.19㎡ 1K-
2023/11/261,300万円61.3万円5階 21.19㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は76.82万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/30
エステムコート難波IVパークグレイス
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅3分 1,430万円67.5万円21.19㎡1K8階 / 11階建 -2014年128戸RC
2025/09/29ベルエ難波西
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,600万円69.3万円23.1㎡1R15階 / 15階建 西2013年82戸RC
2025/07/30エスリード難波ザ・ゲート
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,630万円76.3万円21.37㎡1K8階 / 15階建 -2019年138戸RC
2025/02/28BELLEナンバニシ
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅4分 1,650万円71.4万円23.1㎡1K5階 / 15階建 -2013年82戸RC
2025/11/29エスリード難波グレイス
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,850万円79.8万円23.18㎡1K4階 / 10階建 -2016年90戸RC
2024/05/19プレサンス難波クチュール
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 1,830万円80.9万円22.62㎡1K5階 / 15階建 南2018年132戸RC
2024/09/29サムティ難波VIVO
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,850万円78.7万円23.5㎡1K9階 / 13階建 -2016年96戸RC
2025/11/30プレサンスタワー難波WEST
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅1分 1,740万円80.0万円21.75㎡1K5階 / 19階建 北2014年137戸RC
2025/11/30エステムコート難波IVアトリ
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅7分 1,680万円79.2万円21.21㎡1K5階 / 13階建 -2017年82戸RC
2025/09/15エスリード難波ステーションゲートノーステラス
大阪市浪速区幸町一丁目
なんば駅4分 1,780万円79.6万円22.36㎡1K7階 / 15階建 南2017年84戸RC
2025/12/04エスリード難波レジデンス
大阪市浪速区稲荷一丁目
なんば駅8分 1,790万円82.6万円21.66㎡1K8階 / 15階建 北2016年165戸RC
2024/06/25ジュネーゼグラン難波ミラージュ
大阪市浪速区元町一丁目
なんば駅3分 1,700万円71.5万円23.78㎡1K7階 / 14階建 西2015年78戸RC
2025/11/28クリスタルグランツ難波II
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅6分 1,860万円71.7万円25.93㎡1K13階 / 14階建 -2016年104戸RC
2024/11/18ル・パルトネール難波
大阪市浪速区難波中三丁目
難波駅6分 1,900万円81.1万円23.43㎡1K11階 / 11階建 南2016年108戸RC
2024/11/05プレサンス難波フィネスト
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,630万円76.3万円21.37㎡1K5階 / 15階建 南2013年83戸RC
2025/07/02エスリード難波SOUTH
大阪市浪速区敷津東一丁目
大国町駅5分 1,850万円72.0万円25.69㎡1K6階 / 15階建 南2014年98戸RC
2025/04/19ラシュレエグゼ難波南
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅1分 1,740万円75.4万円23.08㎡1K14階 / 14階建 北2014年78戸RC
2025/12/01エスプレイス難波サウスゲート
大阪市浪速区大国二丁目
大国町駅4分 1,950万円80.0万円24.36㎡1K9階 / 12階建 -2016年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市浪速区では9.5%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
73.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市浪速区
75.5万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名エステムコート難波IVパークグレイス
所在地大阪府大阪市浪速区大国二丁目
交通大阪環状線今宮駅徒歩3分
築年月2014年
階数11階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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